Техническое обследование зданий и сооружений

«РосАрхитектор» предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений.

Все работы проводятся в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Техническое обследование зданий и сооружений включает в себя ряд мероприятий, состоящих из исследования, экспертизы и проверки текущего технического состояния строительных конструкций зданий и их деталей, а также инженерных систем здания.

Комплексное обследование технического состояния зданий (сооружений) проводится в два этапа:

  1. Предварительное (визуальное) обследование.
  2. Детальное (инструментальное) обследование.

Задачи предварительного (визуального) обследования

  1. Проверка наличия характерных деформаций здания и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т. п.).
  2. Установление аварийных участков (при наличии).
  3. Разработка схем и ведомостей дефектов (повреждений) с фиксацией их мест и характера.
  4. Фотофиксация и описание дефектных участков.
  5. Определение конструктивной схемы здания.
  6. Выявленные несущие конструкции по этажам и их расположение.
  7. Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, инженерного оборудования (при необходимости), определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов.

Задачи детального (инструментального) обследования

  1. Измерение необходимых для выполнения обследования геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов.
  2. Инженерно-геологические мероприятия — шурфовые выработки.
  3. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, в том числе динамических параметров.
  4. Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов.
  5. Измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении.
  6. Определение эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтов основания.
  7. Определение расчетной схемы здания и/или его отдельных конструкций.
  8. Определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки.
  9. Поверочный расчет несущей способности конструкций по результатам обследования.
  10. Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях.
Этапы работ
ЭТАП

Анализ существующей проектной документации

Изучение имеющейся технической документации здания, результаты предыдущих обследований, а также вся информация об уже проведенных ремонтах и реконструкциях

ЭТАП

Предварительное (визуальное) обследование

Визуальное определение и фотофиксация дефектов здания по внешним признакам, без использования специальных приборов или инструментов

ЭТАП

Детальное (инструментальное) обследование

Выполнение обмерных работ; определение фактических физических свойств материала, конструктивных особенностей, определение наличия дефектов и повреждений строительных конструкций и т.д.

ЭТАП

Составление Технического заключения

Формирование технического заключения (отчета), отражающего и обобщающего выявленные в ходе обследования несущую способность строительных конструкций здания

Результатом комплексного технического обследования здания станет формирование технического заключения (отчета), отражающего и обобщающего все выявленные в ходе обследования свойства сооружений, строительных зданий и их элементов. Техническое заключение по итогам обследования здания включает в себя:

  1. Оценку технического состояния (категорию технического состояния).
  2. Результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта.
  3. Оценку состояния инженерных систем, электрических сетей и средств связи, звукоизолирующих свойств ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования, вибраций и внешнего шума, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций.
  4. Результаты обследования, обосновывающие принятые оценки.
  5. Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях и инженерных системах (при наличии).
  6. Задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (при необходимости).
Отзывы

Мы гарантируем:

  • выполнение договорных обязательств качественно и в срок;
  • полное соответствие результатов поставленным целям;
  • гибкий подход и готовность к решению любых технических вопросов;
  • оперативное согласование проектной документации.
Схема сотрудничества
заявка на
проектирование
анализ имеющихся у
заказчика документов
на объект и
технического задания
расчет стоимости проектирования
и оформление КП
встреча с заказчиком и
обсуждение нюансов
заключение договора
на проектирование
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Получить коммерческое предложение
  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите также
Остались вопросы?
Наверх
Яндекс.Метрика