Проектирование зданий и сооружений

Проектирование

Строительство объектов начинается с составления проекта здания, в полной мере соответствующего функциональному и эстетическому запросу заказчика. Компания «РосАрхитектор» оказывает услуги по проектированию зданий и сооружений.

Необходимым условием при строительстве дома считается его полное соответствие строительным нормам и правилам.

Компания «РосАрхитектор» оказывает профессиональные услуги по проектированию зданий любых типов. У нас можно заказать документацию, необходимую для строительства жилых, общественных и промышленных объектов.

Наши специалисты занимаются архитектурно-строительным проектированием и визуализацией зданий и сооружений. Большой опыт позволяет архитекторам с легкостью справляться с задачами любой сложности.

В случае, когда клиент затрудняется принять решение с проектом здания, специалисты компании «РосАрхитектор» готовы заняться архитектурно-строительным проектированием здания, учитывая отдельные пожелания и требования. В представленном на сайте портфолио каждый желающий может ознакомиться с реализованными проектами. К процессу проектирования зданий специалисты относятся ответственно и готовы предложить клиенту самые смелые решения.

Основные этапы проектирования зданий
01 ЭТАП
Разработка архитектурной концепции Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка архитектурно-градостроительного решения объекта строительства (АГР)
02 ЭТАП
Получение исходно-разрешительной документации (ИРД) Для начала проектирования необходимо иметь следующую исходную документацию:
  • Получение ГПЗУ
  • Выполнение инженерных изысканий
  • Выполнение обследования здания (при необходимости)
  • Получение Технических условий и т.д.
03 ЭТАП
Разработка проектной документации Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации
04 ЭТАП
Согласование проектной документации Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство
05 ЭТАП
Разработка рабочей документации Разработка рабочих чертежей в объеме, необходимом для проведения строительно-монтажных работ
06 ЭТАП
Авторский надзор за строительством Ведение авторского надзора за строительством объекта проектирования
Проектирование
Особенности разработки проекта знания

В процессе архитектурного проектирования специалистами учитываются следующие факторы:

  • целесообразность выполнения строительных работ. Инженеры и проектировщики компании изучают характеристики земельного участка, тип и габариты возводимого здания или сооружения, предполагаемое расположение объекта и другие параметры. В итоге определяют целесообразность реализации проекта Заказчика;
  • безопасность, комфортный режим эксплуатации, экологичность — соблюдение этих аспектов при архитектурно-строительном проектировании зданий и сооружений позволяет минимизировать опасные воздействия на окружающую среду и человека, защитить постройки от пожаров, сквозняков и прочих негативных факторов;
  • транспортная доступность. При проектировании зданий учитывается необходимость обустройства подъездных путей для транспорта, пешеходных дорожек для подхода людей;
  • эстетические свойства. Во время проектирования зданий особое внимание уделяется гармоничному оформлению фасадов в соответствии с окружающим ландшафтом и экстерьером.
Заказав проектирование зданий и сооружений у нас, Вы получите полный комплекс услуг - от разработки концепции до ввода объекта в эксплуатацию
Оставить заявку

Выписка из СРО

Ассоциация проектировщиков «СтройАльянсПроект»

Основные цели проектирования зданий

Профессиональная разработка документации позволяет архитекторам, проектировщикам и строителям найти наиболее оптимальные решения для эффективной реализации задачи клиента, в рамках установленных ГОСТ и СНиП. Кроме того, грамотно реализованный проект обеспечивает высокую экономичность и сокращение сроков строительства.

Архитектурно-градостроительное решение

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.

Состав «Архитектурно-градостроительного решения»:

  1. схема ситуационного плана
  2. схема планировочной организации земельного участка
  3. схема разверток фасадов
  4. схемы фасадов
  5. схемы планов этажей с экспликацией помещений
  6. схемы разрезов с указанием высотных отметок
  7. визуализация здания и фотомонтаж
  8. пояснительная записка
Проектная
документация

Документация на стадии «Проектная документация» представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме, необходимом для прохождения экспертизы и получения Разрешения на строительство (реконструкцию).

Состав проектной документации на стадии «Проектная документация»:

  1. Раздел 1. Пояснительная записка
  2. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  3. Раздел 3. Архитектурные решения
  4. Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  5. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
    1. Подраздел 1. Система электроснабжения
    2. Подраздел 2. Система водоснабжения
    3. Подраздел 3. Система водоотведения
    4. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    5. Подраздел 5. Сети связи
    6. Подраздел 6. Система газоснабжения (при необходимости)
    7. Подраздел 7. Технологические решения
  6. Раздел 6. Проект организации строительства
  7. Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости)
  8. Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  9. Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  10. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  11. Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства
  12. Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства (при необходимости)
  13. Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Рабочая
документация

Документация на стадии «Рабочая документация» представляет собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей для ведения строительных и монтажных работ. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с Проектной документацией, получившей Положительное заключение экспертизы.

Состав проектной документации на стадии «Рабочая документация»:

  1. Раздел Генеральный план
  2. Раздел Архитектурные решения
  3. Раздел Конструктивные решения
  4. Раздел Электроснабжение и электроосвещение
  5. Раздел Водопровод и канализация
  6. Раздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
  7. Раздел Тепломеханические решения (при необходимости)
  8. Раздел Слаботочные системы
  9. Раздел Технологические решения
  10. Раздел Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем (при необходимости)
Почему выгодно заказывать проектирование зданий в «РосАрхитектор»
Персональный подход к каждому клиенту. На этапе предварительного согласования проекта Заказчик может вносить корректировки в документацию.
Комплекс услуг под ключ. Специалисты выполняют полный перечень работ, начиная с проработки концепции будущего строения и завершая сопровождением проекта на всех этапах строительства.
Автоматизация работ. В ходе проектирования используются передовые методы компьютерного моделирования и современная аппаратура. В итоге значительно повышается качество и оперативность разработки технической документации.
Опыт и компетентность сотрудников. Штат компании состоит из специалистов с профильным образованием и продолжительным стажем работы в сфере проектирования зданий.
Отсутствие посредников. Проект разрабатывает одна организация, что гарантирует соблюдение сроков и более выгодные ценовые условия.
Мы гарантируем:
выполнение договорных обязательств
качественно и в срок;
полное соответствие результатов
поставленным целям;
гибкий подход и готовность к решению
любых технических вопросов;
оперативное согласование проектной
документации.
Схема сотрудничества
заявка на
проектирование
анализ имеющихся у
заказчика документов
на объект и
технического задания
расчет стоимости проектирования
и оформление КП
встреча с заказчиком и
обсуждение нюансов
заключение договора
на проектирование
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Получить коммерческое предложение
  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Средняя стоимость разработки проектной документации:
Площадь объекта (в м2)Стадия проектированияСредняя общая стоимость проектирования (за м2 площади)
Архитектурная концепция (АГР, АГО, Эскизный проект)Проектная документацияРабочая документация
до 500 190 1 050 860 2 100
500 - 1 500 170 940 780 1 890
1 500 - 2 000 130 720 590 1 440
2 000 - 5 000 110 640 530 1 280
5 000 - 10 000 80 560 450 1 090
10 000 - 20 000 60 470 390 920
от 20 000 рассчитывается индивидуально

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите также
Остались вопросы?
Наверх
Яндекс.Метрика