Заказать звонок
Оставить заявку
Одной из наиболее острых проблем современных микрорайонов
России является нехватка объектов социального назначения — школ и детских садов. Решить ее позволит только
строительство новых объектов, однако возведение таких зданий должно осуществляться согласно проекту.
При проектировании школ и детских садов обязательно учитываются особенности территории застройки, специфика транспортной инфраструктуры, градостроительная ситуация в общем. Также принимаются во внимание такие факторы, как назначение образовательного учреждения и требования, связанные с реализацией технологических и объемно-планировочных решений, количество постоянно пребывающих людей и возможность обеспечения свободного доступа для лиц с ограниченными физическими возможностями.
Во время проектирования детских садов и школ особое значение придается:
Планировке и обустройству территории и другие моменты.
При проектировании общеобразовательных учреждений (школ, лицеев, гимназий), независимо от формы собственности, обязательно принимаются во внимание требования МГСН 4.06-03 и ТСН 31-306-2004 г. Москвы. Эти нормативные акты распространяются как на разработку документации для вновь строящихся, так и для существующих реконструируемых объектов.
Что касается дошкольных учреждений (детских садов), то для них проектирование выполняется согласно требованиям СанПиН 2.4.1.3049-1 и ТСН 31-307-2006 г. Москвы. Данные нормы актуальны для вновь возводимых и реконструируемых объектов любых форм собственности.
Разные типы дошкольных образовательных учреждений требуют проектирования различных архитектурных типов объектов. Они могут различаться вместимостью, режимами работы, комплектацией детских групп, размещением в инфраструктуре жилой застройки, возможностью кооперации со школой, а также централизацией определенных хозяйственных процессов и функций.
Мы оказываем полный спектр услуг по проектированию детских садов, школ и других образовательных учреждений. Разрабатываем документацию для строительства новых объектов, реконструкции или ремонта уже эксплуатируемых зданий. Проекты могут быть типовыми или индивидуальными, но все они выполняются с привязкой к территории.
Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий.
Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью.
Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения.
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Состав «Архитектурно-градостроительного решения»:
Состав Проектной документации, согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», включает в себя:
Рабочая документация разрабатывается в объеме, необходимом для ведения строительно-монтажных работ, в следующем составе::
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Состав «Архитектурно-градостроительного решения»:
Документация на стадии «Проектная документация» представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме, необходимом для прохождения экспертизы и получения Разрешения на строительство (реконструкцию).
Состав проектной документации на стадии «Проектная документация»:
Документация на стадии «Рабочая документация» представляет собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей для ведения строительных и монтажных работ. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с Проектной документацией, получившей Положительное заключение экспертизы.
Состав проектной документации на стадии «Рабочая документация»:
Назначение здания – Детский сад
Площадь здания – 1 300м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область
Архитектурно-градостроительное решение – 1 300м2 х 250р/м2 = 325 000 рублей
Стадия Проектная документация – 1 300м2 х 1050р/м2 = 1 365 000 рублей
Стадия Рабочая документация – 1 300м2 х 900р/м2 = 1 170 000 рублей
ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 2 860 000 рублей
Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.
адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru
