Проектирование производственных и промышленных зданий
Промышленное проектирование является наиболее ответственной и важной задачей для инженеров. Для обеспечения безопасности персонала, защиты от вредного воздействия на окружающую среду и людей существуют определенные ограничительные и правовые нормы, которые необходимо соблюдать. Одним из таких нормативных документов, контролирующих проектирование промышленных площадок и зданий, является СП 56.13330.2011 «Производственные здания (действующая редакция СНиП 31−03–2001)».
Наличие в непосредственной близости склада или отдельно стоящего здания, приспособленного для хранения, важно в связи с тем, что производство часто сопряжено с изготовлением и хранением (долгосрочным или краткосрочным) произведенных товаров. Заказчики часто выбирают производственно-складские структуры.
Особенности проектирования производственных и промышленных зданий
Разрабатывая проектную документацию для завода, нужно учитывать:
1. Производственные линии и их размещение. Если у заказчика есть готовый технологический план, то объект должен быть организован в соответствии с ним, позволяя наиболее эффективно использовать площадь для размещения оборудования.
2. Количество этажей. До 80 % промышленных зданий имеют только один этаж. Это связано с трудностями установки и эксплуатации тяжелого оборудования, а также для доставки сырья и транспортировки готовой продукции. В тех случаях, когда сооружение особенно велико, его строят на грунте, поскольку пол может оказаться недостаточно прочным для его поддержки. Что касается двухэтажных помещений, то их часто используют компании по типографии, легкой промышленности и другие предприятия, которым не нужно тяжелое оборудование.
3. Наличие подъемно-транспортного оборудования. Большая часть промышленных объектов и производственных площадок обеспечены целым рядом подвижных или стационарных кранов, множеством грузовых подъемников и прочим техническим оборудованием.
4. Наличие свободного пространства. При проектировании производственных и промышленных зданий между разными функциональными секторами неизменно оставляют пространство для перемещения крупногабаритных конструкций и для эвакуации персонала в случае возникновения экстренных ситуаций.
5. Стандарты безопасности. В случае опасного производства, такого как химический завод, крайне важно обеспечить каждому работнику надлежащую защиту.
6. Доступ к расходным материалам. Проектирование промышленного здания должно осуществляться таким образом, чтобы как само здание, так и пристроенные к нему склады были взаимосвязаны.
7. Организационные моменты. При строительстве промышленных объектов важно спланировать размещение множества цехов в удобном для навигации порядке, чтобы из одной точки доступа можно было попасть в любое нужное место.
8. Вспомогательные здания и сооружения. Следует позаботиться о наличии необходимых вспомогательных сооружений, таких как административно-бытовые здания, контрольно-пропускные пункты, котельные, посты охраны и другие.
При проектировании производственных зданий необходимо учитывать потребности технологических процессов — какой климат должен использоваться для производства изделий, объем водных и энергетических ресурсов, наличие опасных испарений, число людей, которые работают одновременно и т. д.
Наши архитекторы учитывают все эти факторы.
Благодаря тщательным инженерным расчетам и подготовке технической документации мы гарантируем высочайший уровень надежности, практичности и энергоэффективности строений.
Наши архитекторы проектируют здания, отвечающие самым строгим нормам. Каждая конструкция создается для обеспечения максимального удобства, функциональности и эргономичности.
Наша команда находится в авангарде архитектурных тенденций, реализуя строгие пропорции, привлекательный внешний фасад и отличную внутреннюю планировку с коммуникационными каналами. Благодаря грамотному проектированию промышленных комплексов мы обеспечиваем оптимальное естественное освещение в интерьере и гарантируем доступность наших сооружений для всех, включая людей с ограниченными возможностями.
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Состав «Архитектурно-градостроительного решения»:
- схема ситуационного плана
- схема планировочной организации земельного участка
- схема разверток фасадов
- схемы фасадов
- схемы планов этажей с экспликацией помещений
- схемы разрезов с указанием высотных отметок
- визуализация здания и фотомонтаж
- пояснительная записка
документация
Документация на стадии «Проектная документация» представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме, необходимом для прохождения экспертизы и получения Разрешения на строительство (реконструкцию).
Состав проектной документации на стадии «Проектная документация»:
- Раздел 1. Пояснительная записка
- Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
- Раздел 3. Архитектурные решения
- Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
- Подраздел 1. Система электроснабжения
- Подраздел 2. Система водоснабжения
- Подраздел 3. Система водоотведения
- Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
- Подраздел 5. Сети связи
- Подраздел 6. Система газоснабжения (при необходимости)
- Подраздел 7. Технологические решения
- Раздел 6. Проект организации строительства
- Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости)
- Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства
- Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства (при необходимости)
- Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
документация
Документация на стадии «Рабочая документация» представляет собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей для ведения строительных и монтажных работ. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с Проектной документацией, получившей Положительное заключение экспертизы.
Состав проектной документации на стадии «Рабочая документация»:
- Раздел Генеральный план
- Раздел Архитектурные решения
- Раздел Конструктивные решения
- Раздел Электроснабжение и электроосвещение
- Раздел Водопровод и канализация
- Раздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- Раздел Тепломеханические решения (при необходимости)
- Раздел Слаботочные системы
- Раздел Технологические решения
- Раздел Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем (при необходимости)
наших договорных обещаний;
поставленным целям;
любых технических вопросов;
документов.
проектирование изучение имеющейся
документации и
технических
заданий заказчика расчет стоимости проектирования
и составление коммерческого предложения встреча с клиентом для
обсуждение деталей заключение договора
на проектирование
- площади объекта;
- состава разрабатываемой проектной документации;
- сроков проектирования;
- сложности проектирования/объекта.
Вы можете узнать стоимость создания проектной документации здесь, или свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию о ценах, сроках и элементах проектной документации, адаптированной к вашему зданию.
Назначение здания – Производственное здание (без особо опасного производства)
Площадь здания – 12 000м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область
Архитектурно-градостроительное решение – 12 000м2 х 80р/м2 = 960 000 рублей
Стадия Проектная документация – 12 000м2 х 600р/м2 = 7 200 000 рублей
Стадия Рабочая документация – 12 000м2 х 500р/м2 = 6 000 000 рублей
ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 14 160 000 рублей
- В стоимость проектирования входит:
- Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
- Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
- Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
- Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
- Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация
Контакты:
адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru