Автостоянки

Проектирование автостоянок и парковок

Число автомобилей в больших городах растет с каждым днем. Эта ситуация обуславливает рост потребности в парковочных площадях, автосервисах, точек технического обслуживания.

Наша компания предлагает услуги по проектированию автостоянок и гаражей. В процессе создания проектной документации мы учитываем такие критерии, как:

наличие жилых домов вблизи территории будущего строительства;
«посадка» здания на участке;
этажность планируемого сооружения;
существующие требования, предъявляемые к парковкам, техническому обслуживанию и хранению авто.

При проектировании многоэтажных паркингов и автостоянок мы придерживаемся следующих принципов:

удобство парковки машины для автовладельца;
оптимальное количество парковочных мест в зависимости размера площади будущей стоянки;
удобство выезда на прилегающие транспортные пути;
соблюдение норм пожарной безопасности;
техническая оснащенность, наличие современных инженерных систем;
соблюдение экологических норм и требований.

При проектировании стоянок, гаражей, паркингов наши инженеры обязательно учитывают возможности и пожелания заказчика, не выходя из бюджета Заказчика на строительство объекта.

Оптимальный вариант для района с высокой численностью населения — создание проекта подземного гаража. Подобное решение требует мало драгоценного места, однако много вложений. Обычно такие объекты обладают аккуратной надземной частью и несколькими подземными уровнями. Такое решение позволяет создать большое количество парковочных мест на ограниченной территории.

Наши специалисты рассматривают всегда несколько вариантов стоянок автомобилей, стараясь найти баланс между целесообразностью, рентабельностью и капиталовложениями. Подземные паркинги, несмотря на свое расположение, тоже должны соответствовать окружающей архитектуре. Безусловно, стоянки, организованные под землей, обходятся дороже, однако и располагаются они в тех местах, где цена парковочного места выше средней.

Мы создаем различные проекты автостоянок. Специалисты проектируют подземные комплексы и паркинги-этажерки, открытые и закрытые парковки.

Примеры работ

2-этажный паркинг на 40 м/мг. Москва, Чермянский пр-д, д. 7 Смотреть проект

Многоэтажный паркинг на 368 м/м с зоной автомойки Московская область, г. Котельники Смотреть проект

Этапы работ

ЭТАП

Архитектурная концепция

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка АГР

ЭТАП

Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

Получение ГПЗУ
Выполнение инженерных изысканий
Выполнение обследования здания (при необходимости)
Получение Технических условий и др

ЭТАП

Проектная документация

Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации

ЭТАП

Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство.

ЭТАП

Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ

ЭТАП

Авторский надзор

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования

Тщательность проведения инженерных расчетов, скрупулезность в подготовке технической документации — это гарантия надежности, энергоэффективности и функциональной значимости проектируемых объектов.

Проектирование парковки автомобилей осуществляется по действующим строительным нормам и правилам. Разрабатываемые нашими архитекторами проекты представляют собой уникальные сооружения, которые отличаются эргономикой, комфортом и современным взглядом на использование пространства.

Также специалисты следят за соблюдением требований в отношении доступности объектов для маломобильных граждан.

Архитектурно-градостроительное решение

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.

Состав «Архитектурно-градостроительного решения»:

схема ситуационного плана
схема планировочной организации земельного участка
схема разверток фасадов
схемы фасадов
схемы планов этажей с экспликацией помещений
схемы разрезов с указанием высотных отметок
визуализация здания и фотомонтаж
пояснительная записка

Проектная
документация

Документация на стадии «Проектная документация» представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме, необходимом для прохождения экспертизы и получения Разрешения на строительство (реконструкцию).

Состав проектной документации на стадии «Проектная документация»:

Раздел 1. Пояснительная записка
Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3. Архитектурные решения
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
1. Подраздел 1. Система электроснабжения
2. Подраздел 2. Система водоснабжения
3. Подраздел 3. Система водоотведения
4. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
5. Подраздел 5. Сети связи
6. Подраздел 6. Система газоснабжения (при необходимости)
7. Подраздел 7. Технологические решения
Раздел 6. Проект организации строительства
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости)
Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства
Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства (при необходимости)
Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Рабочая
документация

Документация на стадии «Рабочая документация» представляет собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей для ведения строительных и монтажных работ. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с Проектной документацией, получившей Положительное заключение экспертизы.

Состав проектной документации на стадии «Рабочая документация»:

Раздел Генеральный план
Раздел Архитектурные решения
Раздел Конструктивные решения
Раздел Электроснабжение и электроосвещение
Раздел Водопровод и канализация
Раздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
Раздел Тепломеханические решения (при необходимости)
Раздел Слаботочные системы
Раздел Технологические решения
Раздел Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем (при необходимости)

Почему выгодно заказывать проектирование автостоянок и паркингов в «РосАрхитектор»

Индивидуальные решения. «РосАрхитектор» предлагает персональный подход к каждому клиенту. На начальном этапе планирования клиент может вносить корректировки в проектную документацию.

Услуги «под ключ». Компания предоставляет полный набор услуг, начиная с разработки концепции и заканчивая сопровождением проекта на протяжении всего процесса строительства.

Автоматизация проектирования. В процессе проектирования используются компьютерное моделирование, что позволяет резко повысить качество и производительность технической документации.

Опыт и компетентность сотрудников. В штате компании работают специалисты с профильным образованием и большим опытом работы в строительном секторе.

Отсутствие посредников. Проект создается и управляется одним подрядчиком, который обеспечивает соблюдение сроков и экономичность расценок.

Отзывы

Мы гарантируем:

своевременное выполнение
наших договорных обещаний;

получение результатов, соответствующих
поставленным целям;

гибкий подход и готовность к решению
любых технических вопросов;

быстрое согласование
документов.

Схема сотрудничества

запрос на
проектирование изучение имеющейся
документации и
технических
заданий заказчика расчет стоимости проектирования
и составление коммерческого предложения встреча с клиентом для
обсуждение деталей заключение договора
на проектирование

Стоимость проектирования автостоянок и паркингов рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

Получить коммерческое предложение

площади объекта;
состава разрабатываемой проектной документации;
сроков проектирования;
сложности проектирования/объекта.

Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Многоэтажный паркинг / Автостоянка
Площадь здания – 9 000м²
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область

Архитектурно-градостроительное решение – 9 000м² х 50р/м² = 450 000 рублей

Стадия Проектная документация – 9 000м² х 390р/м² = 3 510 000 рублей

Стадия Рабочая документация – 9 000м² х 310р/м² = 2 790 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 6 750 000 рублей

Показать полностью

В стоимость проектирования входит:
Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Цены на проектирование можно посмотреть здесь. Для получения дополнительной информации, консультации и уточнения деталей обратитесь к специалистам по телефону.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите также

Цены Наши проекты

Остались вопросы?