Бесплатная консультация специалиста
Задать вопрос
Архитектурная компания
ООО “РосАрхитектор”
Телефон: +7-495-991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru

Проектирование складов и логистических комплексов

Проектирование складов

Современные складские объекты относятся к технически сложным строениям. Они должны иметь необходимое пространство не только для хранения материалов и товаров, но и для передвижения продукции и ее распределения.

В процессе проектирования складов, складских комплексов и логистических объектов необходимо учесть особенности местности и организацию производственных процессов. На первом этапе разработки документации определяются подъездные пути к строению, учитывается специфика проведения погрузочно-разгрузочных работ, создаются стоянки для размещения крупногабаритного транспорта. Обязательно готовится план организации дорожного движения по территории.

Нормы и правила проектирования складов

При проектировании складов мы создаем универсальные объемно-планировочные решения, которые позволяют проводить дальнейшую реконструкцию и менять технологии складирования без необходимости существенной перестройки объекта. При размещении площадей на территории населенных пунктов учитываются и архитектурные особенности окружающей застройки. Геометрические параметры зданий (размеры пролетов, шаги колонн и высота этажей) соответствуют требованиям ГОСТ 22853. В большинстве случаев помещения, предназначенные для хранения, приема, сортировки и комплектации грузов объединяются в одном здании, если это не противоречит технологическим, санитарным и противопожарным нормам. Энергетическое и инженерное оборудование обычно размещается на открытых площадках, но при необходимости могут быть предусмотрены и местные укрытия. При создании проектов мы стараемся не размещать эти агрегаты непосредственно на полах хранилищ.

Высота помещений выбирается с учетом используемой технологии механизации складских процессов. Однако расстояние от пола до низа конструкций и выступающих коммуникаций не должно быть меньше 2 м. Наружные ограждающие конструкции в большинстве помещений делаются легкосбрасываемыми, согласно требованиям СНиП 31-03.

Потому важной задачей при проектировании склада является не просто составление технологических схем и чертежей, но и обязательное определение расположения систем коммуникации и автоматизации, учет всех стандартов государственных инстанций. При этом процесс создания документации направлен на достижение главной цели — обеспечение максимальной эффективности и производительности. Любая неточность может повлиять на качество складских процессов после строительства. А это, в свою очередь, приведет к существенным материальным и финансовым потерям заказчика. Задача компании «РосАрхитектор» — предотвратить возможные риски при проектировании складов.

Примеры работ

Конструктивная схема здания – быстровозводимый металл каркас с сендвич-панелями. Фундамент – монолитная ж/б плита. Кровля – оцинкованный профнастил.
Здание предназначено для организации производственных и складских помещений, а также отдыха рабочих.
Проектом предусматривается реконструкция существующего одноэтажного здания производственного назначения для размещения в здании двухэтажного паркинга на 40 м/м и обустройство вокруг проектируемого здания открытой автостоянки на 78 м/м.

Семь основных этапов проектирования складов

Процесс проектирования склада включает несколько этапов:

  1. Встреча заказчика с архитектором. На этой стадии формулируется перечень задач, требований и особенностей объекта, а также составляется подробное техническое задание.
  2. Создание архитектурной концепции. Разрабатываются предварительные объемно-планировочные и архитектурно-градостроительные (для объектов, строящихся в Москве) решения. Проводится визуализация будущего здания.
  3. Получение исходно-разрешительных документов (ИРД). В данный перечень входят свидетельство о праве собственности или договор аренды, генеральный план участка, инженерно-геодезические и экологические отчеты, технические условия на инженерные коммуникации и отчет об обследовании строительных конструкций.
  4. Создание проектной документации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87.
  5. Согласование документов. На данном этапе проектирования склада необходимо пройти экспертизу имеющихся бумаг и получить положительное заключение.
  6. Разработка рабочей документации в том объеме, который требуется для проведения строительных и монтажных мероприятий.
  7. Авторский надзор. Предполагает контроль строительства склада в соответствии с готовой проектной документацией.

Все мероприятия по проектированию складов выполняются нашими специалистами под ключ, что существенно экономит время и средства заказчиков.

Преимущества проектирования складов компанией «РосАрхитектор»

Помимо комплексного сопровождения клиента на всех этапах, мы предлагаем ряд других преимуществ. Так, все сотрудники фирмы имеют профильное образование и обладают многолетним практическим опытом. За счет отсутствия посредников достигается не только значительное снижение сроков, но и экономичность. При этом заказчик имеет возможность вносить свои коррективы на любом этапе проектирования склада.

Применение современных методик компьютерного моделирования позволяет повышать качество чертежей и оперативность составления рабочей документации. Обратившись в компанию «РосАрхитектор», вы получите максимально проработанный проект: мы подберем современные, оптимальные для Вашего бизнеса инженерные, технологические и конструктивные решения.

При проектировании складов используется современная организационная структура, до начала строительства закладывается основа для оптимизации расходов и увеличения рентабельности работы.

Это позволит модернизировать организационную структуру и еще до запуска работ заложить основу для оптимизации затрат и повышения рентабельности предприятия.

Профессиональный подход к подготовке проекта обеспечивает возможность решить следующие задачи:

  • организовать максимум свободного пространства для складирования продукции;
  • предусмотреть хозяйственные сооружения и дополнительные помещения для простого обслуживания;
  • рационализировать транспортные потоки;
  • увеличить оборачиваемость грузов;
  • разместить дополнительное оборудование;
  • облегчить такелажные мероприятия;
  • применять различные приспособления и спецтехнику.

Проектирование складов производится в соответствии с нормами СНиП 31-04-2001. Этот документ регламентирует расположение и содержание всех помещений складского назначения и прилегающей к ним территории.

Также принимаются во внимание правила пожарной и взрывопожарной безопасности.

При проектировании складов анализируются грузопотоки, рассчитываются размеры и конфигурация участка, изучается состав технологических зон и продумываются места погрузки/разгрузки.

Реализованные проекты

За время деятельности компании было создано множество уникальных объектов. Для этого использовались современные объемно-пространственные и инженерные решения в области проектирования складов, что позволило заказчикам максимально рационально использовать каждый квадратный метр площади.

Складское помещение на Калужском ШоссеОдин из реализованных объектов — комплекс на Калужском Шоссе. Общая площадь здания составила более 600 м2. При проектировании склада использовалась конструктивная схема с применением быстровозводимого каркаса из сэндвич-панелей. В качестве фундамента было выбрано монолитное основание, а кровлю покрыли оцинкованным профилированным листом. Объект был построен в кратчайшие сроки и успешно эксплуатируется до сих пор.

Производственно-складское здание, пос. НагорноеТакже в портфолио компании — производственно-складское здание, расположенное в поселке Нагорное Московской области. При проектировании склада были разработаны пространственные решения, которые позволили разместить под одной крышей цеха предприятия, места хранения продукции и зону для отдыха персонала. На первом и втором этаже расположились складские комплексы, ремонтный бокс, столярная мастерская и хозяйственные помещения. Третий уровень был специально спроектирован под комнаты отдыха. Использовались оптимальная конструктивная схема с металлическим каркасом из сэндвич-панелей и ленточный монолитный фундамент.

Мы осуществляем проектирование складов всех типов, в том числе производственных, транзитно-перевалочных, таможенных, для сезонного хранения, оптовых баз и специализированных комплексов.

Отзывы:

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

  1. площади объекта;
  2. сроков проектирования;
  3. состава разрабатываемой проектной документации;
  4. сложности проектирования/объекта.
Получить коммерческое предложение

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarchitektor@mail.ru, rosarch@yandex.ru

Смотрите также:

Портфолио наших работ: