Проектирование образовательных учреждений

Одна из самых острых проблем в жилых микрорайонах нашей страны — нехватка социальных объектов, в частности школ и детских садов в новых микрорайонах.

Перед началом проектирования в обязательном порядке учитываются следующие факторы:

  • особенности территории застройки, наличие существующей инфраструктуры и градостроительная ситуация в целом;
  • назначение учреждения, требования, связанные с внедрением технологических и объемно-планировочных решений;
  • число людей, каждый день пребывающих внутри объекта;
  • обеспечение доступа в здание маломобильных групп населения и др.

При проектировании школ и детских садов особое внимание уделяется:

  • объемно-планировочному решению, составу и площадям помещений;
  • освещению и инсоляции;
  • инженерному оборудованию зданий;
  • соблюдению норм пожарной безопасности;
  • планировке и обустройству территории и т. д.

Общеобразовательные учреждения (школы, лицеи, гимназии и т. д.)

Проектирование общеобразовательных учреждений (школ, лицеев, гимназий и т. д.) вне зависимости от форм собственности выполняется в строгом соответствии с требованиями МГСН 4.06-03 «Общеобразовательные учреждения» ТСН 31-306-2004 г. Москвы. Данные нормы распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых существующих зданий и комплексов общеобразовательных учреждений любых организационно-правовых форм и форм собственности

Дошкольные образовательные учреждения (детские сады)

Проектирование детских садов выполняется в строгом соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" и ТСН 31-307-2006 г. Москвы (МГСН 4.07-05) «Дошкольные образовательные учреждения». Эти нормы распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструкцию существующих зданий всех видов дошкольных образовательных учреждений, независимо от их форм собственности.

Для различных видов дошкольных образовательных учреждений проектируются разные архитектурные типы зданий и комплексов, отличающиеся общей вместимостью, режимом работы, особенностью комплектации детских групп, размещением в структуре жилой застройки, возможной кооперацией с общеобразовательной школой, а также централизацией некоторых функций и хозяйственных процессов.

Мы осуществляем весь комплекс работ, связанных с проектированием социальных объектов, том числе разработку проекта реконструкции или ремонта существующих объектов для размещения в них учреждений социального назначения.

Проекты зданий общеобразовательных школ или дошкольных учреждений могут быть индивидуальными или типовыми. Они выполняются с привязкой к территории.

Примеры работ
Этапы работы
ЭТАП

Архитектурная концепция

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка АГР

ЭТАП

Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Получение ГПЗУ
  • Выполнение инженерных изысканий
  • Выполнение обследования здания (при необходимости)
  • Получение Технических условий и др
ЭТАП

Проектная документация

Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации

ЭТАП

Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство.

ЭТАП

Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ

ЭТАП

Авторский надзор

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования

Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий.

Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью.

Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения.

Почему выгодно заказывать проектирование зданий в «РосАрхитектор»
Персональный подход к каждому клиенту. На этапе предварительного согласования проекта Заказчик может вносить корректировки в документацию.
Комплекс услуг под ключ. Специалисты выполняют полный перечень работ, начиная с проработки концепции будущего строения и завершая сопровождением проекта на всех этапах строительства.
Автоматизация работ. В ходе проектирования используются передовые методы компьютерного моделирования и современная аппаратура. В итоге значительно повышается качество и оперативность разработки технической документации.
Опыт и компетентность сотрудников. Штат компании состоит из специалистов с профильным образованием и продолжительным стажем работы в сфере проектирования зданий.
Отсутствие посредников. Проект разрабатывает одна организация, что гарантирует соблюдение сроков и более выгодные ценовые условия.
Отзывы

Мы гарантируем:

  • выполнение договорных обязательств качественно и в срок;
  • полное соответствие результатов поставленным целям;
  • гибкий подход и готовность к решению любых технических вопросов;
  • оперативное согласование проектной документации.
Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Детский сад
Площадь здания – 1 300м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область

Архитектурно-градостроительное решение – 1 300м2 х 250р/м2 = 325 000 рублей

Стадия Проектная документация – 1 300м2 х 1050р/м2 = 1 365 000 рублей

Стадия Рабочая документация – 1 300м2 х 900р/м2 = 1 170 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 2 860 000 рублей

Показать полностью
  • В стоимость проектирования входит:
  • Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  • Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
  • Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
  • Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  • Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Получить коммерческое предложение
  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите так же
Остались вопросы?
Наверх