Проектирование образовательных учреждений

Одной из наиболее острых проблем современных микрорайонов России является нехватка объектов социального назначения — школ и детских садов. Решить ее позволит только строительство новых объектов, однако возведение таких зданий должно осуществляться согласно проекту.

При проектировании школ и детских садов обязательно учитываются особенности территории застройки, специфика транспортной инфраструктуры, градостроительная ситуация в общем. Также принимаются во внимание такие факторы, как назначение образовательного учреждения и требования, связанные с реализацией технологических и объемно-планировочных решений, количество постоянно пребывающих людей и возможность обеспечения свободного доступа для лиц с ограниченными физическими возможностями.

Во время проектирования детских садов и школ особое значение придается:

  • функциональному назначению и площади помещений;
  • инсоляции и освещению;
  • инженерному оснащению объектов;
  • соблюдению требований пожарной безопасности;
  • планировке помещений.

Планировке и обустройству территории и другие моменты.

Нормативные основы проектирования школ и детских дошкольных учреждений

При проектировании общеобразовательных учреждений (школ, лицеев, гимназий), независимо от формы собственности, обязательно принимаются во внимание требования МГСН 4.06-03 и ТСН 31-306-2004 г. Москвы. Эти нормативные акты распространяются как на разработку документации для вновь строящихся, так и для существующих реконструируемых объектов.

Что касается дошкольных учреждений (детских садов), то для них проектирование выполняется согласно требованиям СанПиН 2.4.1.3049-1 и ТСН 31-307-2006 г. Москвы. Данные нормы актуальны для вновь возводимых и реконструируемых объектов любых форм собственности.

Разные типы дошкольных образовательных учреждений требуют проектирования различных архитектурных типов объектов. Они могут различаться вместимостью, режимами работы, комплектацией детских групп, размещением в инфраструктуре жилой застройки, возможностью кооперации со школой, а также централизацией определенных хозяйственных процессов и функций.

Мы оказываем полный спектр услуг по проектированию детских садов, школ и других образовательных учреждений. Разрабатываем документацию для строительства новых объектов, реконструкции или ремонта уже эксплуатируемых зданий. Проекты могут быть типовыми или индивидуальными, но все они выполняются с привязкой к территории.

Примеры работ
Этапы работ
ЭТАП

Архитектурная концепция

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка АГР

ЭТАП

Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Получение ГПЗУ
  • Выполнение инженерных изысканий
  • Выполнение обследования здания (при необходимости)
  • Получение Технических условий и др
ЭТАП

Проектная документация

Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации

ЭТАП

Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство.

ЭТАП

Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ

ЭТАП

Авторский надзор

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования

Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий.

Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью.

Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения.

Почему выгодно заказывать проектирование зданий в «РосАрхитектор»
Персональный подход к каждому клиенту. На этапе предварительного согласования проекта Заказчик может вносить корректировки в документацию.
Комплекс услуг под ключ. Специалисты выполняют полный перечень работ, начиная с проработки концепции будущего строения и завершая сопровождением проекта на всех этапах строительства.
Автоматизация работ. В ходе проектирования используются передовые методы компьютерного моделирования и современная аппаратура. В итоге значительно повышается качество и оперативность разработки технической документации.
Опыт и компетентность сотрудников. Штат компании состоит из специалистов с профильным образованием и продолжительным стажем работы в сфере проектирования зданий.
Отсутствие посредников. Проект разрабатывает одна организация, что гарантирует соблюдение сроков и более выгодные ценовые условия.
Отзывы
Мы гарантируем:
выполнение договорных обязательств
качественно и в срок;
полное соответствие результатов
поставленным целям;
гибкий подход и готовность к решению
любых технических вопросов;
оперативное согласование проектной
документации.
Схема сотрудничества
заявка на
проектирование
анализ имеющихся у
заказчика документов
на объект и
технического задания
расчет стоимости проектирования
и оформление КП
встреча с заказчиком и
обсуждение нюансов
заключение договора
на проектирование
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Получить коммерческое предложение
  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.
Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Детский сад
Площадь здания – 1 300м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область

Архитектурно-градостроительное решение – 1 300м2 х 250р/м2 = 325 000 рублей

Стадия Проектная документация – 1 300м2 х 1050р/м2 = 1 365 000 рублей

Стадия Рабочая документация – 1 300м2 х 900р/м2 = 1 170 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 2 860 000 рублей

Показать полностью
  • В стоимость проектирования входит:
  • Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  • Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
  • Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
  • Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  • Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите также
Остались вопросы?
Наверх
Яндекс.Метрика