• Главная
• О компании
• Услуги
  • Обследование
  • Проектирование
  • Согласование
  • Строительство
  • Технический надзор за строительством
  • Технический заказчик
• Выполненные проекты
• Галерея
• Справка
• Прайс-лист
• Контакты

Технический надзор за строительством

Острая необходимость соответствия всего строительного процесса и ремонтных работ действующим нормам и правилам, кроме того, проектной технической документации, обуславливает жесткий контроль, а именно технический надзор за строительством. Помимо прочего, и контроль за качеством производства, и проверка корректного и адекватного соблюдения технологий также обеспечивает технический надзор за строительством.

Технический надзор за строительством призван не столько исправлять допущенные ошибки и брак, но и выявлять недочеты в строительно-монтажных работах, а так же предотвращать принятие решений в ущерб рассматриваемому объекту, его качеству.

Грамотный технический надзор за строительством гарантирует избавление от излишних расходов, а также позволяет осуществить сдачу объекта в срок, причем в точном соответствии с техническими предписаниями и проекта в целом. Все, что происходит на стройке, как то: материалы и собственно работы, а также финансовые отчеты, - исчерпывающе контролируется технадзором. Составлять технический надзор за строительством рекомендуется на этапе составления проекта, сметы и иной организационной документации, в частности, графиков работ.

Контроль качества зачастую сопряжен с проведением определенных экспертиз строительного характера, а именно, исследования и выяснения качество строительных материалов. Сопоставление актуальных среднерыночных расценок и стоимости проекта также отражает технический надзор за строительством. Причем, это позволяет сэкономить значительную часть средств, а также подвергнуть более тщательному и вдумчивому контролю затраты уже на стадии строительства. Кроме того, технический надзор за строительством тщательно изучает документацию, отражающую качество стройматериалов, несоответствие которой может привести к назначаемой дополнительно лабораторной экспертизе.

Технический надзор за строительством также включает в себя аспект организации всевозможных приемок и обследования зданий, в котором участвует и подрядная организация в лице своих представителей.

Технадзор подразумевает корректное ведение таких актов, как: первичная техническая исполняемая документация, к которой относится и акты на скрытые работы и приемка ответственных за реализацию проекта, и схемы исполнительные, журналы работ, акты испытаний лабораторных, сертификаты, паспорта и прочие строительные документы. Как было сказано выше, представитель технадзора, в любой щепетильной ситуации стоит на защите интересов инвестора. Обладающие высоким уровнем профессионализма и высокой квалификацией специалисты неукоснительно следуют строительным правилам и нормативам, обеспечивают своевременное завершение взятых исполнителем на себя обязательств, качественное и исчерпывающее выполнение работы, при этом контролируют финансовый аспект, предотвращая превышение затрат на реализацию проекта сметной стоимости проекта.

Итак, основными направлениями технического надзора являются:

1. Контроль соответствия качества выполнения строительно-монтажных работ;
2. Контроль объемов и этапов выполнения работ, а также соответствие оных календарному плану;
3. Контроль за внесением не обоснованных изменений в техническую документацию и за увеличением стоимости строительства.
4. Контроль соответствия исполняемых работ предписаниям органов местного и государственного надзора и управления;
5. Уведомление органов государственного надзора о всевозможных аварийных ситуациях на объекте;
6. Контролирует качество применяемых материалов, наличия сертификатов и прочих документов о качестве на используемые исполнителем материалы, оборудование, изделия;контроль правил хранения и складирования используемых материалов, оборудования и изделий;
7. Контроль над соблюдением подрядной организацией технологий и рекомендаций фирм - производителей строительных материалов.
8. Осуществление промежуточной приёмки самых важных конструкций зданий, приёмка проходит с участием представителей генподрядной организации.
9. Оформление документов на консервацию или временное прекращение строительства.
10. Осуществляет контроль правильности ведения исполнительной документации, актов, исполнительных схем: общий журнал работ, журнал сварочных работ, журнал арматурных и др.
11. Принимает участие в проверке состояния инженерного оборудования, в качестве его монтажа и введение его в эксплуатацию.
12. Ведет переговоры с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.

Присутствие на строительной площадке нашего специалиста по техническому надзору гарантирует высокое качество выполняемых работ. К тому же договор на технадзор включает в себя проверку правильности составления строительной документации. Это позволит заказчику в случае возникновения конфликтных ситуаций аргументировать свои претензии по отношению к строителям.

Стоимость осуществления Технического надзора за строительством рассчитывается индивидуально, в зависимости от объема строительства.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarchitektor@mail.ru, rosarch@yandex.ru, info@rosarch.ru