• Главная
• О компании
• Услуги
  • Проектирование
  • Согласование
  • Строительство
    • Общественные здания и офисные (бизнес) центры
    • Магазины и торговые центры
    • Монтаж фасадов здания
    • Автомойки
    • Автосалоны
    • Коттеджи и коттеджные поселки
    • Монолитные и многоэтажные дома
    • Реконструкция зданий
    • Ремонт зданий
    • Гостиницы
    • Функции генподрядной организации
    • Технический надзор за строительством
    • Технический заказчик и застройщик
  • Дизайн интерьеров
  • Служба заказчика
• Выполненные проекты
• Галерея
• Справка
• Прайс-лист
• Контакты

Строительство высотных зданий

Ослабление контроля со стороны государства за лицензированием и качеством строительства высотных зданий грозит вылиться в техногенные катастрофы пугающего масштаба. Уже сейчас независимые эксперты обращают внимание на то, что строительство зданий как производственного, так и административного назначения в период затяжной перестройки проводилось с нарушениями технологии. Значит, эти здания нуждаются в срочных укрепительных работах. А если к их числу добавить аварийное и ветхое жилье, то становится ясно, что через несколько лет бездействия жизнь мегаполисов может быть полностью парализована.

Специалисты отмечают катастрофическое старение жилого фонда, который просто не успевают ремонтировать. И все-таки главной проблемой мегаполисов является отсутствие свободной земли. Дальнейшее «уплотнение» застройки и строительство общественных зданий в центральных районах вызывает справедливое негодование горожан, так как искажает привычное лицо города. Согласитесь, мегаполис не может в одночасье застыть на определенном уровне, он растет, поэтому строительство высотных зданий вполне оправдано.

Хрущевки в свое время дали возможность решить острую ситуацию на рынке жилья, строительство зданий в 5 этажей продвигалось быстро и эффективно, благодаря отработанной технологии и энтузиазму послевоенных строителей. Сейчас же ситуация в корне изменилась, и строительство зданий низкой этажности уже не решает всего комплекса сложившихся проблем.

В шестидесятые годы строительство зданий проходило на окраинах городов, сейчас это центральные районы города с достаточно развитыми сетями коммуникаций. Это существенно удешевляет строительство высотных зданий в обжитых районах и упрощает строительство монолитных зданий. К огромному сожалению, весь процесс строительства тормозит отсутствие законодательной базы, которая бы разъясняла, каким образом будут компенсированы жильцам убытки и неудобства, которые, несомненно, появятся в связи с переездом и переселением.

Небоскреб и девятиэтажный дом занимают практически одинаковую площадь, некоторые строительные организации готовы не просто осуществлять строительство высотных зданий и возводить современные отдельно взятые дома, но и комплексно застраивать целые микрорайоны. Только в этом случае сохранится необходимая инфраструктура, и многоэтажный небоскреб не будет одиноко возвышаться в окружении безликих хрущевок.

Строительство высотных зданий, так же, как и строительство монолитных зданий, - отличная идея, дающая уникальную возможность размещения огромного количества жилой площади. Причем, это жилье возводится на строго ограниченных участках земли, которые городская администрация отвела под застройку.

Ни для кого не является секретом, что цены на землю постоянно растут. Строительство высотных домов позволит значительно снизить стоимость квадратного метра жилья и сделать его доступным различным слоям населения. Жилье всегда востребовано, так как численность населения крупных городов продолжает стремительно расти. Вместе с тем, активно развивается технология строительства офисных зданий, что дает возможность повышать этажность. Работать в небоскребе становится престижным, и цены на квадратные метры высотных зданий неуклонно идут вверх.

Строительство здания влечет ряд проблем, которые связаны с ростом цен на развитие коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания и осуществления трудовой деятельности. Помимо этого возникают сложности при решении проблем с вентиляцией и обеспечением пожарной безопасности.

Сейчас при строительстве высотного здания по индивидуальному проекту составляется уникальная техническая документация, в которой помимо обычных требований, указываются дополнительные, учитывающие этажность здания.

Строительство зданий осуществляется под надзором вневедомственных служб, проекты которых проходят строгую государственную экспертизу.

До начала строительства высотных зданий специальные службы проводят комплексное обследование зданий окружающей застройки.