При проведении любых строительных работ, изменении конструктивных или архитектурных особенностей здания и даже при простой перепланировке квартиры требуется согласование проектов с соответствующими государственными структурами.

Если речь идет о частном владении и у вас есть свободное время, вы можете самостоятельно осуществить согласование проектов в бюро технической инвентаризации (БТИ). В некоторых случаях, возможно, понадобятся разрешения других органов надзора.

Если согласование проектов необходимо коммерческой организации или у вас просто недостаточно времени для того, чтобы ходить по инстанциям, согласование проектов лучше поручить специализированным фирмам, которые сейчас есть в любом городе. Компании, берущие на себя работу по согласованию проектов, отвечают за весь процесс, гарантируют согласование проектной документации в срок, и передачу заказчику всех необходимых документов, а также иных актов и заключений, необходимых для согласования.

Перечень предоставляемых услуг в сфере согласования проектов распространяется (но не ограничивается ими) на следующие виды работ:

• согласование проектной документации на новое строительство и перепланировку жилых и нежилых помещений (в том числе осуществленную ранее);
• перевод жилого помещения в нежилой фонд;
• проекты по изменению фасадов и реконструкции зданий, изменению инженерных сетей и коммуникаций;
• согласование проектной документации на работы, проводимые на прилегающих к сооружению территориях и т.д.

Кроме того, некоторые компании предлагают услуги по лабораторным исследованиям, производственному контролю и лицензированию, поскольку в ряде случаев это является необходимым условием для согласования проектной документации и получения разрешений на строительные работы.

Специализированные фирмы осуществляют согласование проектов со всеми органами государственного надзора, чья виза требуется для проведения запланированных работ в каждом конкретном случае: БТИ, Роспотребнадзор, органы пожарного, санитарно-эпидемиологического, экологического надзора, а также ряд других организаций.

Цены на услуги по согласованию проектной документации варьируются в зависимости от сложности задачи, сроков и количества оформляемых документов. Например, утверждение перепланировки квартиры - от 5 тыс. рублей. Согласование проектной документации для обустройства отдельного входа в помещение может обойтись уже в 50 тыс. рублей. Расценки на более сложные случаи согласований оговариваются индивидуально с каждым клиентом.