• Главная
• О компании
• Услуги
  • Обследование
  • Проектирование
  • Согласование
    • Согласование перепланировки
    • Разрешение на реконструкцию
    • Разрешение на строительство
    • Ордер АТИ
    • Согласование фасадa
    • Колористический паспорт
    • Оформление земли в аренду (собственность)
    • Кадастровая справка
    • СтройГенплан
    • Декларация пожарной безопасности
  • Строительство
  • Технический надзор за строительством
  • Технический заказчик
• Выполненные проекты
• Галерея
• Справка
• Прайс-лист
• Контакты

Согласование фасада здания

Фасад - это лицо здания.

Любые изменения фасада требуют разработки и согласования проекта (соответствующей проектной документации): проекта изменения фасада здания. Цель согласования проекта изменения фасада здания - получение Разрешения на проведение реконструктивных работ, что является законным основание для начала строительных работ по изменению фасада.

Оформление и проведение реконструктивных работ регулируют:

• Постановление Правительства Москвы от 08.02.2005 N 73-ПП (ред. от 15.11.2005) «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы».
• Распоряжение Москомархитектуры от 08.04.2005 N 8 «О составе и порядке согласования в Москомархитектуре проектной документации на реконструктивные работы».

Документы для согласования реконструктивных работ фасада (согласование проекта фасада):

• Правоустанавливающие документы;
• Ситуационный план (М1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;
• Планы БТИ (оригиналы);
• Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
• Проект реконструктивных работ;
• другие необходимые письма и справки.
• Документы для согласования проекта фасада проходят согласование в инстанциях:
• Согласование с Москомнаследием (в случае если объект относиться к памятникам культуры, либо нахождении объекта в исторической зоне);
• Согласие балансодержателя;
• Согласие организаций-собственников помещений, расположенных или имеющих коммуникации в непосредственной близости от объекта;
• Заключение АПУ;
• Заключение Москомархитектуры;
• Решение Художественного совета г. Москвы;
• Заключение Мосгосэкспертизы;
• Разрешение МВК или Мосжилинспекции и т.д.

Дополнительные согласования проекта (при необходимости):

• Газовая техническая инспекция;
• Государственная жилищная инспекция (если помещение в жилом доме);
• Собственник здания;
• Иные согласования уточняются в каждом конкретном случае (например:ОПС "Мосгоргеотрест", ФСО, "Мосэнерго", "Метрополитен" и т.д.).

Наша компания в кратчайшие сроки и качественно подготовят для вас в соответствии с вашими пожеланиями и действующими нормами проектную документацию для согласования проекта фасада, учитывая внешний вид и цветовую гамму здания, так как предлагаемые решения не должны нарушать единый архитектурный облик здания - в противном случае при согласовании проектной документации Художественный совет Москомархитектуры может отказаться утверждать проект.

После этого наши специалисты оформят, подготовят и иные документы по согласованию фасадов, необходимые для предоставления в ГлавАПУ Москомархитектуры: заявления, согласия, выписки, справки, акты-соглашения, договора, обязательства и т.д.

На основании ранее собранных согласований и согласованного Москомархитектурой проекта, АПУ округа оформляет Разрешение на проведение реконструктивных работ по изменению фасада.

Специалисты ООО «РосАрхитектор» полностью сопровождают данный процесс с целью недопущения приостановки рассмотрения материалов по согласованию фасадов, получения отрицательный решений (отказов), утери документов, неоправданных задержек рассмотрения материалов и т.д.

Бумажные проволочки - серьезная проблема, как в строительстве производственных зданий, так и в строительстве общественных зданий. Они сдвигают сроки сдачи объектов и приводят к прямым убыткам.

Обращайтесь, мы будем рады нашему сотрудничеству!

Изменение фасада (реконструктивные работы).

Реконструктивные работы – это строительные работы в отдельном помещении здания, предусматривающие один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и/или несущих конструкций:

• изменение формы оконных и дверных проемов; 
• создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
• изменение входов;
• устройство входов, тамбуров входов;
• устройство лоджий, балконов;
• остекление лоджий, балконов;
• замена столярных элементов фасада.

Согласование отдельного входа.

1. Наши специалисты оценивают вход на возможность согласования. Если вход еще не оборудован, возможны рекомендации; 
2. Разработка и согласование проектной документации. 
3. Согласование.
4. Внесение в базу БТИ.
5. Регистрация и получение постоянного свидетельства.

Мы подготовим для Вас в соответствии с вашими пожеланиями и действующими нормами проектную документацию на изменение фасада.

Документы для согласования реконструктивных работ фасада:

- Правоустанавливающие документы на объект;
- Ситуационный план (М1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;
- Планы БТИ (оригиналы);
- Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
- Проект реконструктивных работ;
- другие необходимые письма и справки.

Стоимость согласования фасада зданияустанавливается индивидуально и может корректироваться в зависимости от сложности работ (расположения здания, площади фасада, количество согласующих организаций и т.д.).

Позвоните нам для получения полной информации по стоимости, срокам и составу проектной документации, подлежащей согласованию именно по Вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarchitektor@mail.ru, rosarch@yandex.ru, info@rosarch.ru