Бесплатная консультация специалиста
Задать вопрос
Архитектурная компания
ООО “РосАрхитектор”
Телефон: +7-495-991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru
Главная   »   Проекты   »   Жилые микрорайоны   »   Жилой микрорайон

Жилой микрорайон, расположенный по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр. Белая дача, 2 квартал (муниципальная программа расселения из ветхого жилья)


Муниципальная адресная программа развития застроенной территории жилой застройки, расположенной в II квартале мкр. «Белая Дача» в г.Котельники разработана для переселения жителей из ветхого и малоценного жилого фонда в благоустроенные жилые дома, создания в новом микрорайоне современной развитой социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Программа рассчитана на 8-ми летний период (2012-2020гг.) с возможной пролонгацией и разработкой новой программы.

Территория земельного участка для строительства жилых домов – 8,27 га. На рассматриваемой территории микрорайона расположены:

- 13 муниципальных многоквартирных жилых домов, планируемых к сносу (общий жилой фонд – 15 074,6м2);

- нежилые здания и сооружения ориентировочной площадью 1 987,4м2, планируемые к сносу;

- сохраняемые многоквартирные жилые дома (общий жилой фонд – 15 018,3м2);

- здание школы №3 на 443 учащихся, планируемое под реконструкцию с увеличением количества учащихся до 800чел.;

Общая площадь жилых зданий, подлежащих сносу составит- 15 074,6м2. Численность населения сносимого жилого фонда – 909 человек.

Проектируемый жилой фонд возводится на освободившихся территориях в 7 этапов:

I очередь – корп.23 - 2-х секционный 17-ти этажный жилой дом с пентхаусами с подземной автостоянкой и 1-ым

нежилым этажом с помещениями офисного и общественного назначения;

II очередь – корп.27 - 4-х секционный, переменной этажности 15-17 этажный жилой дом с пентхаусами, подземной 2-х уровневой автостоянкой и 1-ым нежилым этажом;

III очередь – корп.26 - 3-х секционный, переменной этажности 14-17 этажный жилой дом с одноуровневой подземной автостоянкой и 1-ым нежилым этажом предназначенным под помещения офисного назначения;

IV очередь – корп.28 - 3-х секционный, переменной этажности 14-17 этажный жилой дом с пентхаусами, подземной 2-х уровневой автостоянкой и 1-ым нежилым этажом и детский сад на 225 мест;

V очередь - корп.29 - 3-х секционный, 14-ти этажный жилой дом с пентхаусами, подземной 2-х уровневой автостоянкой и 1-ым нежилым этажом ;

VI очередь – реконструкция общеобразовательной школы №3, (с увеличением количества учащихся с 443 до 800) и строительство бассейна со спорт-ядром (пристройка к существующему ФОКу)

VII очередь – корп. 24 – 17-ти этажная секция с пентхаусом, пристройка к глухому торцу существующего 9-ти этажного жилого дома №12.

Общая площадь квартир проектируемого жилого фонда составит около 98 520м2, общая площадь проектируемых встроенно-пристроенных помещений 1-х этажей составит около 8 225м2. Расчетная численность населения проектируемого жилого фонда составит 2 815 человек.

Во всех проектируемых жилых домах предусмотрено строительство подземных паркингов общим количеством автостоянок на 1 116 м/мест.

Портфолио наших работ: