Любое современное строительство в Москве начинается с составления пакета необходимых документов (генплана), отображающих архитектурно-конструктивные особенности сооружения, технологию производства работ и детальную разработку генплана участка. Который, в свою очередь, должен учитывать расположение построек и сооружений различного назначения, инженерных коммуникаций и транспортных сетей, а также множество дополнительных факторов – геологических, рельефных, метеорологических и др. Кроме того, при проектировании генплана рассматриваются перспективные варианты дальнейшего развития и благоустройства территории.

Процессу проектирования генплана предшествует проведение различных изысканий, а сама разработка производится в несколько этапов:

• Составление концепции планировки – предварительный этап проектирования генплана, в общих чертах определяющий количество, характер и расположение построек, дорог и коммуникаций, для более наглядного представления о будущей планировке территории;
• Подготовка вариантов эскиза проекта генплана – в соответствии с выбранной концепцией проектировщики предложат на рассмотрение заказчика несколько вариантов решения генплана, из которых выбирается и утверждается наиболее оптимальный;
• Детальная разработка рабочего проекта – наиболее сложная и ответственная часть работы, требующая предоставления результатов геологических и геодезических исследований территории участка, а также различных согласовательных документов.

На первых двух этапах при проектировании генплана, работа носит скорее подготовительный характер, позволяет выяснить нужды и предпочтения заказчика, а также определить его видение развития застраиваемой территории на ближайшую перспективу. Выдаваемые эскизы не имеют строгих форм и могут предоставляться заказчику в электронном или печатном виде.

Третий этап проектирования генплана требует строго соблюдения всех необходимых ГОСТов и нормативных актов. Рабочий проект генплана включает в себя чертежи, разбивки на участки, планы преобразования рельефа, земляных масс, благоустройства территории, общий план инженерных коммуникаций и др., а также ведомости по материалоемкости и монтажно-строительным работам. Вы останетесь довольны генпланом, спроектированным нами!

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

1. площади
2. сроков проектирования
3. состава документации
4. сложности проектирования

Информацию по составу проектной документации Вы можете посмотреть здесь.

Стоимость разработки проектной документации Вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации по цене, срокам и составу проектной документации именно по Вашему объекту.

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarchitektor@mail.ru, rosarch@yandex.ru, info@rosarch.ru