Проектирование производственных зданий

Промышленное проектирование зданий является одной из наиболее ответственных и сложных задач для архитекторов и инженеров, т.к. прямо основывается на технологическом процессе.

Проектирование производственных зданий предполагает соблюдение специальных нормативно-правовых документов, чтобы здание обеспечивало безопасность работы персонала, исключало вредное воздействие цехов на окружающую среду, людей. Одним из основных таких документов является СП 56.13330.2011 «Производственные здания (актуализированная редакция СНиП 31-03-2001)».

Немаловажным фактором при проектировании производственных и промышленных зданий станет наличие вблизи складского помещения или отдельно стоящего складского здания или комплекса, так как производство обычно связано с изготовлением и хранением (даже временным) выпускаемой продукции.

Нередко заказчики хотят не просто производственное, а именно производственно-складское здание.

Особенности проектирования производственных зданий и сооружений

При проектировании промышленных и производственных зданий особое внимание уделяется следующим моментам:

  1. Производственная линия — при наличии у заказчика готового технологического задания на производственную линию проект здания выполняется с учетом данного производственного процесса, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр площади для расположения оборудования.
  2. Количество этажей — приблизительно 80 % построек являются одноэтажными. Это обусловлено легкостью монтажа тяжелого оборудования, подвозом сырья и вывозом готовой продукции на склад (который часто совмещен с цехами через одну-две стены). Некоторые особенно массивные конструкции ставятся прямо на грунт, так как любое половое покрытие они могут продавить собственным весом. Двухэтажные здания обычно занимает легкая промышленность, типографии и другие отрасли, не требующие крупногабаритных элементов.
  3. Наличие подъемно-транспортного оборудования — большинство объектов снабжают передвижными или стационарными кранами, техническими грузовыми подъемниками, с помощью которых можно перемещать элементы, загружать и выгружать сырье, изделия, а также заниматься погрузкой на транспортные средства.
  4. Запас свободного пространства — между разными зонами для работы всегда должно оставаться место для перемещений объемных объектов и экстренных ситуаций.
  5. Соблюдение требований безопасности — если это опасное производство (к примеру, химическое), то каждое место сотрудника должно быть оборудовано специальной защитой.
  6. Близкий доступ к сырью — важно создать проект промышленного здания так, чтобы само сооружение и прилегающие склады сообщались между собой дорогой.
  7. Организация — если планируется создать несколько цехов, то следует позаботиться об удобном их расположении, чтобы из одной точки (к примеру, из сообщающегося коридора) можно было достичь любого места.
  8. Вспомогательные здания и строения — административно-бытовой корпус (АБК), пункт КПП, отдельно стоящие котельные, ТП и т. д.

При проектировании внутренних инженерных сетей производственных зданий также важно учитывать требования технологического процесса — в холодном или тёплом режиме должна изготавливаться продукция, количество воды, необходимое для обеспечения процесса, наличие вредных выделений, что определит тип системы вентиляции, количество персонала в смене и т. д.

Примеры работ
Этапы работы
ЭТАП

Архитектурная концепция

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка АГР

ЭТАП

Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Получение ГПЗУ
  • Выполнение инженерных изысканий
  • Выполнение обследования здания (при необходимости)
  • Получение Технических условий и др
ЭТАП

Проектная документация

Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации

ЭТАП

Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство.

ЭТАП

Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ

ЭТАП

Авторский надзор

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования

Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий.

Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью.

Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения.

Почему выгодно заказывать проектирование зданий в «РосАрхитектор»
Персональный подход к каждому клиенту. На этапе предварительного согласования проекта Заказчик может вносить корректировки в документацию.
Комплекс услуг под ключ. Специалисты выполняют полный перечень работ, начиная с проработки концепции будущего строения и завершая сопровождением проекта на всех этапах строительства.
Автоматизация работ. В ходе проектирования используются передовые методы компьютерного моделирования и современная аппаратура. В итоге значительно повышается качество и оперативность разработки технической документации.
Опыт и компетентность сотрудников. Штат компании состоит из специалистов с профильным образованием и продолжительным стажем работы в сфере проектирования зданий.
Отсутствие посредников. Проект разрабатывает одна организация, что гарантирует соблюдение сроков и более выгодные ценовые условия.
Отзывы

Мы гарантируем:

  • выполнение договорных обязательств качественно и в срок;
  • полное соответствие результатов поставленным целям;
  • гибкий подход и готовность к решению любых технических вопросов;
  • оперативное согласование проектной документации.
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Получить коммерческое предложение
  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Производственное здание (без особо опасного производства)
Площадь здания – 12 000м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область

Архитектурно-градостроительное решение – 12 000м2 х 80р/м2 = 960 000 рублей

Стадия Проектная документация – 12 000м2 х 600р/м2 = 7 200 000 рублей

Стадия Рабочая документация – 12 000м2 х 500р/м2 = 6 000 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 14 160 000 рублей

Показать полностью
  • В стоимость проектирования входит:
  • Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  • Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
  • Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
  • Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  • Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Контакты:

адрес: г. Москва, ул. 4-я Магистральная, дом 5, стр. 2
телефон: (495) 991-87-09
e-mail: rosarch@yandex.ru, rosarchitektor@mail.ru

Смотрите так же
Остались вопросы?
Наверх
Яндекс.Метрика